Kaj pomeni najem NNN?
Kaj pomeni najem NNN?

Video: Kaj pomeni najem NNN?

Video: Kaj pomeni najem NNN?
Video: Помню 2024, Marec
Anonim

NNN pomeni net, net, net. Te gredo skozi stroške lizinga so dele, ki jih najemniki ali najemniki plačajo poleg najemnine ali najemnine the najemodajalec ali najemodajalec. Pristojbine za NNN so lastnina davki , zavarovanje premoženja in vzdrževanje skupnih prostorov. To pomeni najemnina je $15 na nogo na leto plus NNN.

Podobno, kako deluje najem NNN?

A trojna mreža ( NNN ) najem je opredeljen kot a najem struktura, kjer je najemnik odgovoren za plačilo vseh stroškov poslovanja, povezanih z nepremičnino. The trojna mreža oz NNN najem se šteje za naložbo »na ključ«, saj najemodajalec ni odgovoren za plačilo stroškov poslovanja.

Drugič, kaj je vključeno v trojni neto najem? A trojni neto najem ( trojni - Mreža oz NNN ) je najem pogodba o nepremičnini, kjer se najemnik ali najemnik strinja, da bo plačal vse davke na nepremičnine, zavarovanje stavb in vzdrževanje (tri "mreže") na nepremičnini poleg vseh običajnih stroškov, ki se pričakujejo po pogodbi (najemnina, komunalne storitve itd..).

Prav tako morate vedeti, ali je najem NNN dobra naložba?

NNN zakupi veljajo za enega najbolj varnih naložbe priložnosti. To je zato, ker so, podobno kot obveznice, z enim najemnikom neto zakupljene lastnosti zagotavljajo stalne in predvidljive donose skozi čas.

Zakaj bi želeli trojni neto najem?

The trojni neto najem , imenovan tudi " trojni N, " poleg najemnine nalaga najemniku še tri plačila. Najemnik plačuje vzdrževanje stavbe, zavarovanje in davke na nepremičnine. Nižja najemnina olajša iskanje najemnikov, zato je manj verjetno, da bo imel najemodajalec prazen objekt.

Priporočena: