Video: Ali lahko najemodajalci iščejo stanovanja?
2024 Avtor: Evan Mansfield | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:48
V bistvu, a najemodajalec policiji ne more dati soglasja Iskanje zasedeno najemno nepremičnino. Samo najemnik, ki je naveden v najemni pogodbi lahko to Če ima policija ustrezno Iskanje nalog, nato pa najemodajalec jim je dolžan omogočiti vstop v najemniško nepremičnino, tudi če najemnika tam ni.
Ali ima potem moj najemodajalec pravico pregledati moje stanovanje?
Opomba za najemnike: oni lahko ne! ti imeti kar je v zakonu znano kot " prav do tihega uživanja." To pomeni tvoje najemodajalec lahko pridejo le iz posebnih razlogov in lahko ne prihajaj pretirano. Lastniki pogosto pregledati enkrat letno, a nekaj pregledati najem nepremičnine dvakrat letno ali četrtletno.
Nadalje, iz česa so sestavljeni pregledi stanovanj? Rutina inšpekcijski pregled vključuje najemodajalca, vzdrževalca ali upravitelja nepremičnine, ki pride k vam stanovanje in hodi po njej. Običajno iščejo in beležijo morebitne poškodbe enote, spremembe v notranjosti ali spremembe na zunanji strani nepremičnine.
ali lahko osebje v stanovanju vstopi brez dovoljenja?
Odvisno. Odgovor je na splošno št ; vaš najemodajalec vam mora dati ustrezno opaziti (običajno vsaj 24 ur vnaprej). vstopanje vaš najem. Vendar pa v nujnih primerih (npr. pretrgane cevi) vaš najemodajalec lahko vstopi brez tvoj dovoljenje.
Kaj lahko najemodajalec in česa ne more?
A najemodajalec ne more zavrniti najem osebam v zaščitenem razredu. A najemodajalec ne more nuditi različne storitve ali zmogljivosti najemnikom v zaščitenem razredu ali zahtevati večji depozit ali drugače obravnavati zamude pri plačilih najema. A najemodajalec ne more prenehati najemnino iz diskriminatornega razloga. A najemodajalec ne more nadlegovati te.
Priporočena:
Ali lahko tožite najemodajalca zaradi nezakonitega stanovanja?
Ne, svojega najemodajalca ne morete tožiti, ker vam je oddal nezakonito stanovanje. Vendar pa lahko stanovanje izpraznite, kadar koli želite, ne da bi plačevali dodatno najemnino
Ali lahko najemodajalci zaračunajo klimatsko napravo?
Kratek odgovor je pritrdilen, vendar obstajajo izjeme. Kdaj vam lahko najemodajalec zaračuna klimatsko napravo? Najemodajalec ima zakonsko pravico, da vam zaračuna uporabo klimatske naprave v skladu z oddelkom 123 Zakona o stanovanjskem najemu
Ali najemodajalci preverjajo TransUnion ali Equifax?
Najemodajalci lahko preverijo vaš kredit na več načinov. Nacionalno združenje neodvisnih najemodajalcev ponuja kreditne preglede za plačilo, obstajajo pa tudi neodvisne storitve pregleda, ki pridobivajo podatke iz treh glavnih kreditnih uradov: Equifax, Experian in TransUnion
Ali lahko najemodajalci zahtevajo številke socialnega zavarovanja?
Kratek odgovor: Ne. Vendar ni zakona, ki bi najemodajalcem prepovedoval, da bi v prijavi za najem zahtevali številko socialnega zavarovanja bodočega najemnika. Razlog je v tem, da lahko izvedejo preverjanje kreditne sposobnosti potencialnega najemnika, kar je običajna pravna praksa
Ali lahko najemodajalci vprašajo vašo starost?
Najemodajalci se ne morejo spraševati o starosti osebe, ne glede na to, ali je precej mlad ali starejši. Obstaja nekaj izjem od tega pravila, kar se tiče upokojencev ali starejših skupnosti, ki izpolnjujejo 55+ državnih in zveznih predpisov, vendar na splošno vsa vprašanja in domneve o starosti zadržite zase