Kazalo:
Video: Kako izberem gradbinca v Avstraliji?
2024 Avtor: Evan Mansfield | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:48
Kako izbrati pravega graditelja zase
- Preverite njihov folio. Nedvomno že imate kakšno idejo o vrsti in slogu doma, ki ga nameravate zgraditi, zato je pomembno, da poiščete graditelja, katerega veščine se najbolje ujemajo z vašimi načrti.
- Poiščite ali prosite za reference.
- Pojdite še več.
- Govorimo o stroških.
- Kakšen je časovni okvir?
- Preverite vzdušje.
V zvezi s tem, kako izberem pravega graditelja?
Tukaj je pet nasvetov, ki jih morate upoštevati, preden se odločite za graditelja stanovanj po meri:
- Najprej se osredotočite na kakovost. Hiša po meri ni začasno prebivališče.
- Opravite svoje raziskave.
- Ne pozabite, da je preglednost ključnega pomena.
- Nikoli se ne bojte postavljati vprašanj.
- Prepričajte se, da so vaši slogi komunikacije usklajeni.
Poleg tega, koliko časa naj traja, da dobimo ponudbo od graditelja? In glede datuma začetka, dobro gradbeniki so rezervirane mesece in mesece vnaprej - mislim, da smo čakali približno 9 ali 10 mesecev od prejema kvota in se strinjal, da grem z njim, preden je lahko začel. Par tednov je razumno (čeprav 3/4 bolje), vendar sprejeti morda boste morali loviti.
Poleg tega, kako pristopite do gradbinca?
- Ne približajte se graditelju prehitro.
- Upoštevajte obseg projekta.
- Ugotovite, ali potrebujete strokovnjaka ali samo splošnega graditelja.
- Ciljajte na eno točko odgovornosti.
- Naj gradbenik vodi projekt.
- Bodite natančni.
- Sprejmite ponudbe.
- Razumeti pomen gradbene pogodbe.
Ali lahko zgradim svojo hišo v Avstraliji?
Dovoljenje je potrebno za delo, ki stane več kot 5000 $ in ga morate narediti odobren tečaj za lastnike in graditelje za delo več kot 12.000 $. Stavba je v različnih državah urejeno na podlagi Stavba Koda za Avstralija , ki zagotavlja pravni okvir in tehnične standarde, ki jih morate upoštevati na vsakem koraku.
Priporočena:
Na kaj moram biti pozoren pri najemu gradbinca?
10 stvari, ki jih je treba preveriti, preden najamete gradbinca Koliko izkušenj imajo? Ali so del gradbenega združenja? Ali so licencirani in zavarovani? Ali imajo pretekle stranke, ki bodo dale pozitivne povratne informacije? So zasedeni, a ne preveč zaposleni? Ali obstaja jasna komunikacija od začetka do konca? Ali so iskreni do vas?
Kako izberem agenta za najem?
Sledite tem sedmim korakom, da izberete pravega agenta za najem. Odločite se za storitve, ki jih potrebujete. Raziščite lokalne najemnike. Primerjajte provizije najemniškega agenta. Preverite članstva. Preglejte sheme zaščite denarja. Poglejte si marketinške strategije. Vprašajte o vašem prihodnjem razmerju
Kako izberem zaključnega odvetnika?
Ko je čas za izbiro zaključnega odvetnika, priporočamo: Izberite odvetnika, ki ima izkušnje s posli z nepremičninami. Vnaprej prejmete vse stroške naslova, poravnavo in odvetniške stroške. Oglejte si razdelek C o zaključnem razkritju za popolno razkritje naslova in odvetniških stroškov
Kako izberem graditelja za razširitev?
Izbira pravega graditelja za vašo hišno razširitev Ugotovite, ali so naredili podobne razširitve kot vaša. Poskrbite, da vam je udobno z njimi. Bodite pozorni na izkušnje kot na akreditacije. Pridobite podobne ponudbe in se prepričajte, da je vse vključeno. Vzpostavite plačilni načrt. Preverite njihovo seznanjenost z dovoljenjem za načrtovanje in lokalnimi predpisi
Kaj naj vprašam gradbinca?
Vprašanja, ki jih morate zastaviti vašemu novemu graditelju stanovanj: Koliko let ste v poslu? Ali ste licencirani (kjer je potrebno) in zavarovani? Kako se primerjate z drugimi gradbeniki? Kakšno vrsto garancije za nov dom ponujate? Ali mi lahko date reference prejšnjih kupcev stanovanj?